1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
武蔵野市
71.4万円/㎡
前年比-3.3%
ニュー井の頭マンション
東京都武蔵野市吉祥寺南町三丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩7分
1969年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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4階 / 47.2㎡の場合
相場
3,696万円
78.3万円/㎡
2,092
3,161
4,231
5,301
AI査定結果
推定相場価格
3,696万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,161万円〜4,231万円
67.0万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ニュー井の頭マンション
3,690万円（78.2万円/㎡）/ 4階 / 47.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は87.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 3,690万円 | 78.2万円 | 4階 | 47.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,799万円 | 80.5万円 | 3階 | 47.2㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/04 | 3,899万円 | 82.6万円 | 3階 | 47.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,999万円 | 84.7万円 | 3階 | 47.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 3,750万円 | 79.4万円 | 4階 | 47.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,999万円 | 93.1万円 | 3階 | 42.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 7,499万円 | 99.2万円 | 10階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 7,499万円 | 99.2万円 | 10階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 3,999万円 | 84.7万円 | 3階 | 47.2㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/07/21 | 5,999万円 | 96.5万円 | 10階 | 62.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 4,199万円 | 89.0万円 | 3階 | 47.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,990万円 | 84.5万円 | 4階 | 47.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/26 | 4,080万円 | 86.4万円 | 4階 | 47.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/13 | 5,080万円 | 81.7万円 | 4階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 4,380万円 | 92.8万円 | 4階 | 47.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/09 | 5,180万円 | 83.3万円 | 4階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | ニュー井の頭マンション 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅7分 | 3,690万円 | 78.2万円 | 47.2㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 武蔵野桜橋マンション 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅11分 | 3,899万円 | 73.5万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/13 | 境南マンション 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅8分 | 2,980万円 | 69.4万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/27 | 興栄マンションむさしの 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 3,699万円 | 64.0万円 | 57.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/31 | むさしのコーポ 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅18分 | 2,999万円 | 69.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/06 | NF21 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 2,180万円 | 58.8万円 | 37.08㎡ | 2K | 4階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/01 | プレジデント武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 3,390万円 | 58.9万円 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/26 | グリーンパークハイライズ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 3,699万円 | 65.0万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、武蔵野市では3.3%下落しています。
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